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房产管理科职能范围
2015-03-10 10:55  

一、全校房地产管理

1. 负责学校房地产的全面管理工作,及时了解并掌握国家和市、区房地产管理的政策、法律、法规,贯彻执行国家和学校有关房地产管理文件和政策精神,对学校的房地产依法管理;    

2. 根据学校有关政策,制定和完善有关教学、科研及行政办公用房管理的规章制度;    

3. 学校房地产的产权办证、变更登记和档案、资料的管理和各类报表编报;

4. 有关学校房产、土地资料上报数据的统计、汇总;    

二、办公用房计划分配

1. 根据学校规划,制定公用房管理方案,编制新建建筑房间分配方案,处理日常校内各部门申请用房的审批落实工作;    

2. 审核各单位用房情况,并根据学校总体规划,及时调整各单位的用房;    

3. 对全校办公用房核查、定额用房的核定测算和监督管理,根据变动情况修改管理数据,学校公用房明细档案管理;    

4. 审查并签订用房协议,参与各部门办学成本(房屋类)核算工作,审核公用房产资源调节费的收缴情况;    

5. 负责测量、统计、管理基础设施用房、公益用房、办公用房的面积数据,编制各种报表;    

6. 参与新建(扩建)建筑的竣工交接,    

三、学校家属住宅管理

1. 家属宿舍产籍管理工作,保管好购房职工的有关购房资料;    

2. 家属宿舍房改房屋出售及产权证办理;    

3. 学校家属住宅的公房出售。    

4. 组织、协调房屋产权归属学校的教工宿舍的维修。    

四、职工采暖费审批

1. 具体负责采暖费核算,准确核实住房面积,认真核实每位职工住房情况,办好供暖合同,做好采暖费支付审核;    

2. 负责采暖费支付的签批。    

3. 负责及收付采暖费档案的管理;    

五、出租用房管理

1. 校内联合办学部门的公用房管理;    

2. 学校的出租房管理;    

3. 经营性房产的测量、登记、核算、稽查,根据学校整体规划及时调整、回收各类房产。    

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